Programme

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- 32 logements répartis dans 2 bâtiments :

- Appartements : 13 type 2 et 9 type 3

- Maisons : 6 type 3 et 4 type 4

- Le bâtiment A en R+2 + attique, implanté en continu sur route de Toulouse, accueille les 22 appartements

- Le bâtiment B, implanté en discontinu, en cœur de parcelle accueille les 10 maisons R+1 en bande

- Une entrée - sortie de véhicules depuis la route de Toulouse dessert les 17 places de parking situées en rez-de-chaussée du bâtiment A et les 16 places extérieures situées sur la parcelle

- Un accès piétons depuis la route de Toulouse dessert le hall d'entrée du bâtiment A et se poursuit en cheminement piétonnier jusqu'aux maisons en intérieur d'îlot

- Des locaux 2 roues et poubelles ont été prévus au rez-de-chaussée du bâtiment A

 

Intégration du programme / Parti architectural :

 

- L'accès unique sur la route de Toulouse est sécurisé par un portail en façade de l'immeuble

- L'accès piétons se fait depuis la rue

- Les bâtiments sont implantés en semi continu et discontinu sur la parcelle

- Le traitement paysagé a été pensé de manière à compléter les végétaux de basse et moyenne tige existants sur site et conservés

 

Orientations techniques :

 

- Les façades du bâtiment collectif, des maisons et de leurs rangements extérieurs sont en enduit taloché fin blanc et vêture métallique blanc

- Les bâtiments possèdent des toitures terrasses (derrières acrotères), éléments de modénature en béton blanc

- Des pergolas métal et/ou bois viennent en couverture de certains parkings extérieurs

- Les maisons possèdent des pergolas végétalisées sur les terrasses

- Les menuiseries extérieures et volets roulants sont en PVC blanc

- Les prolongements extérieurs de type balcons ou garde corps en maçonnerie ou métal sont blancs

- Les matériaux et finitions des clôtures sont :

- Sur la route de Toulouse, traitement urbain et végétal composé de murets bas maçonnés (Hauteur 75 cm) matérialisant les accès piétons / véhicules et délimitant les espaces végétalisés en bordure de domaine public

- Les clôtures et végétaux sur les limites périphériques de la parcelle doivent être conservés ou améliorés