Programme :

 

- SDP : 725 m²

- 14 appartements : 2 T1 - 7 T2 - 2 T2 bis - 3 T3

- Le bâtiment en R+2 + attique, implanté en continu sur rue José Marco, accueille les 15 appartements

- Une entrée - sortie de véhicules depuis la rue José Marco dessert les 16 places de parking situées en rez-de-chaussée du bâtiment

- Un accès piétons depuis la rue José Marco accède au hall d'entrée du bâtiment

- Un local 2 roues est prévu au niveau du parking du bâtiment

- 1 cellier et 1 local poubelles ont été prévus au rez-de-chaussée du bâtiment

 

Intégration du programme / Parti architectural :

 

- L'accès véhicules, unique sur la rue José Marco, est sécurisé par un portail en façade de l'immeuble

- L'accès piétons se fait depuis la rue

- Le bâtiment est implanté en continu sur la parcelle

- Un espace "partagé" de jardin est prévu dans la bande B du projet, permettant la rencontre des habitants

 

Orientations techniques :

 

- Le rez-de-chaussée joue sur l'alternance de poteaux de dimensions variables et de vides

- La façade en retrait, aux R+1 et R+2, se pare d'un bardage et crée l'alternance avec les volumes en maçonnerie

- La façade sur rue du bâtiment est en enduit blanc au RDC et R+1 et en vêture métallique de couleur gris bleu en retrait du R+1 et R+2

- La façade sur jardin est en enduit blanc, à l'exception des fonds de loggias qui sont de couleur taupe

- Les façades pignon sont en vêture métallique au R+1 et R+2 et en enduit blanc au RDC, et sont rythmés par des percements avec vitrage sablé

- Les menuiseries sont en aluminium

- Les garde-corps constitués d'un barreaudage vertical très serré, viennent en remplissage des failles verticales du socle RDC